Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Sao Geraldo, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.383,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS LARANJEIRAS, N. 58 QD B, LT 06 - LOTEAMENTO SAO LUIZ, SAO GERALDO - CEP: 28600-000, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO
Área:
48.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta e funcional, com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço bem distribuído. A área construída de 32,68 m² oferece um ambiente aconchegante, enquanto o terreno de 261,59 m² proporciona espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado em um bairro residencial de Nova Friburgo, o imóvel está inserido em um loteamento organizado, o que pode garantir segurança e infraestrutura adequada.
Aspectos importantes:
• Permite utilização de FGTS para aquisição.
• Condomínio pago integralmente pela Caixa até a data da venda.
• Tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.383,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 223.516,62 (261.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante em Nova Friburgo/RJ
Sao Geraldo, Nova Friburgo - RJ
Casa Ocupada com 2 Vagas em Nova Friburgo/RJ
Sao Geraldo, Nova Friburgo - RJ
Prédio Comercial Desocupado com 2762,19 m² em Nova Friburgo
Prado, Nova Friburgo - RJ
Prédio Comercial Desocupado com 2762,19 m² em Nova Friburgo
Prado, Nova Friburgo - RJ