Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.482,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PADRE ADALBERTO SEIXAS, N. 895 CS 07, LARANJAL - CEP: 24725-090, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
29.73m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional de 29,73 m² de área construída em um terreno de 46,72 m². Localizado no bairro Laranjal, em São Gonçalo, RJ, oferece uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
• Área construída: 29,73 m²
• Área do terreno: 46,72 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Espaço para área de serviço e cozinha
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 161.482,88 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 126.732,83 |
-22%
Economia de
R$ 34.750,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.024,35 (6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Casa em condomínio com 1 vaga de garagem e área privativa
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante em Laranjal com 53m²
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Laranjal
Laranjal, São Gonçalo - RJ