Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 32,5m² construída
Parada Morabi, Imbariê - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.869,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BERNARDO MONTEIRO, N. 281 CS 04 QD 157 LT 09, OLAVO BILAC - CEP: 25025-320, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 32,5m² e terreno de 39,36m², oferece um espaço confortável para uma pessoa ou casal. A propriedade está localizada em Olavo Bilac, Duque de Caxias, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade de compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador inicialmente.
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.869,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.257,11 (199.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 58,81m²
Taquara, Imbariê - RJ
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 51,84m²
Taquara, Imbariê - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55m² construída
Santa Cruz Da Serra, Imbariê - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,88m² construída, desocupada
Santa Cruz Da Serra, Imbariê - RJ