Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 34,65m² construída
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.999,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARDEAL SARAIVA, N. 157 APTO. . CS 03, BOM RETIRO - CEP: 24726-050, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída e terreno de 34,65m², ideal para quem busca uma residência funcional com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha. Localizado em bairro tradicional de São Gonçalo, oferece facilidade de acesso e potencial para moradia ou investimento. A propriedade está registrada e averbada, garantindo segurança jurídica. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de compra. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação, com desconto significativo, e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.999,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.200,29 (70.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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