Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 90m²
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.771,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO COUTO, N. 90 LT 07 QD 283, BOM RETIRO - CEP: 24726-135, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 90m² em um terreno de 480m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a uma família média. Localizado no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo, RJ, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. O imóvel está em uma região com boa valorização e o terreno amplo permite possibilidades de expansão ou melhorias futuras. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 167.771,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.918,28 (25.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 55 m² - Bom Retiro - São Gonçalo - RJ
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56m² construída, desocupada
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Apartamento com 2 quartos, varanda, área de serviço e 64,82m²
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 58m² construída
Bom Retiro, Monjolos - RJ