Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 52,73m² construída
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.757,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GENERAL SAVARI (ANTIGA RUA 31), N. 348 LT 05 QD 100, BOM RETIRO - CEP: 24726-020, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e área construída de 52,73m² em um terreno de 600m². Localizado em bairro residencial, oferece um espaço confortável para moradia ou investimento. A casa possui cômodos essenciais como sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. A área do terreno é ampla, possibilitando futuras ampliações ou uso para lazer. A propriedade está situada em São Gonçalo, RJ, com fácil acesso e infraestrutura local.
Características principais:
- 1 quarto e 1 banheiro
- Área construída de 52,73m²
- Terreno de 600m²
- Localização em bairro Bom Retiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.757,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.753,98 (127.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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