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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 65m² construída, desocupada , Morada Nobre , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.15m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 65,15 m² em terreno de 88,50 m². Localizado em bairro Morada Nobre, imóveis Caixa em Belo Jardim, Pernambuco, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.

O imóvel possui matrícula registrada e está em comarca ativa, garantindo segurança jurídica na aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Ideal para quem deseja residir ou investir em imóvel com boa localização e preço abaixo do valor de avaliação, com desconto significativo de 43,69% no valor mínimo de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.073,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a compra direta, visto que o imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, o que elimina riscos de parcelamento e atrasos. O valor mínimo de venda está com um desconto expressivo de 43,69% sobre a avaliação, o que representa uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado estimado.

Considerando a área construída de 65,15 m² e terreno de 88,50 m², o imóvel é compacto, ideal para moradia ou locação para pequenos núcleos familiares. A localização em imóveis Caixa em Belo Jardim-PE, bairro Morada Nobre, pode oferecer boa demanda de locação residencial.

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado físico do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Confirmar a situação jurídica da matrícula 21139 e averbação dos leilões negativos para garantir segurança na compra.
  • Negociar diretamente com a Caixa Econômica Federal, aproveitando o desconto e condições de pagamento à vista.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação residencial para retorno de investimento ou revenda após valorização.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de valorização e possíveis melhorias urbanísticas no bairro.

Este imóvel não apresenta financiamento disponível, portanto o investimento deve ser planejado com recursos próprios. A ausência de vagas de garagem pode limitar o público alvo, mas o preço atrativo compensa para investidores focados em imóveis de pequeno porte.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.073,52. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Nobre em Belo Jardim/PE. A região de Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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