Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monjolos/RJ Ver leilões no bairro Jardim Catarina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 1 quarto e área construída de 25,98m² , Jardim Catarina , Monjolos - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Monjolos
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

25.98m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e área construída de 25,98m², ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. A área do terreno é praticamente equivalente à área construída, com 26,46m², o que indica um espaço bem aproveitado. A casa conta com banheiro, cozinha e área de serviço, oferecendo o essencial para moradia confortável. Localizada no Jardim Catarina, em São Gonçalo, RJ, é uma oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com baixo custo inicial.


Características principais:

  • 1 quarto
  • Banheiro funcional
  • Área de serviço integrada
  • Cozinha prática

Ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e fácil manutenção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.815,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 104.000,00 e o lance mínimo de R$ 29.629,37, que representa um desconto significativo de 71,51%. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar ofertar no primeiro leilão para aproveitar o lance mínimo vantajoso.
Valor InicialR$ 29.629,37, abaixo do valor de avaliação, possibilitando margem para valorização.
LocalizaçãoJardim Catarina, São Gonçalo, RJ, região com potencial de crescimento e demanda por moradias acessíveis.
Condição do ImóvelCasa pequena, ideal para moradia ou locação para público de baixa renda ou estudantes.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição.

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliar estado real do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Planejar reforma simples para valorização rápida, focando em melhorias na cozinha e banheiro.
  • Considerar locação para estudantes ou famílias pequenas, garantindo renda mensal estável.
  • Acompanhar o leilão atentamente para garantir participação no primeiro lance, aproveitando o desconto.
  • Verificar possibilidade de financiamento para ampliar opções de pagamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS.

Este imóvel, apesar de pequeno, pode ser um excelente ponto de entrada para investidores iniciantes ou para quem busca moradia econômica, com potencial de valorização e liquidez razoável no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monjolos/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monjolos/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monjolos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monjolos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monjolos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.815,89. Para arrematar imóveis em leilão em Monjolos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monjolos no edital oficial. Imóveis de leilão em Monjolos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Catarina em Monjolos/RJ. A região de Jardim Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monjolos. Confira outros imóveis em leilão em Monjolos.
Para participar de leilões de imóveis em Monjolos/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monjolos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monjolos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monjolos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monjolos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monjolos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monjolos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monjolos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monjolos/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monjolos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monjolos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monjolos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita