Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço

Itaúna, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 41.71m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 59.051,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RAIMUNDO MACEDO, N. 392 CS 03, ITAUNA - CEP: 24474-215, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
41.71m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Com área privativa de 41,71 m² e terreno de 50,73 m², oferece conforto em um espaço bem distribuído. Localizado em Itauna, São Gonçalo, RJ, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A propriedade está averbada e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando o processo de aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 59.051,43 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 41.622,88 (70.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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