Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMERICO MIRANDA QUADRA N. 1040, LOTE 31 - QUADRA 40 - JARDIM CATARINA - SAO GONCALO/RJ
Área:
166.76m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Jardim Catarina:
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela oferece espaço e conforto para famílias. A área do terreno é ampla, permitindo futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está situado em um bairro em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento e uso de FGTS torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno financeiro no futuro!
Características:
- Área privativa: 166,76 m²
- Área do terreno: 360 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 354.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 306.968,04 |
-13%
Economia de
R$ 47.031,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.020,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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