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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Jardim Catarina , Jardim Catarina , São Gonçalo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em Jardim Catarina:
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela oferece espaço e conforto para famílias. A área do terreno é ampla, permitindo futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está situado em um bairro em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento e uso de FGTS torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom retorno financeiro no futuro!

Características:
  • Área privativa: 166,76 m²
  • Área do terreno: 360 m²
  • 3 quartos
  • 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 354.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 306.968,04
Economia: R$ 47.031,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Catarina representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 354.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão na primeira praça, marcada para 14/05/2025. O valor de venda na segunda praça é de R$ 306.968,04, o que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço inferior ao da avaliação.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando as condições de pagamento e verificando a possibilidade de utilizar o FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, é importante estar ciente das despesas que podem surgir, como condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. A localização em um bairro em crescimento pode trazer uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A casa possui uma boa estrutura e espaço, permitindo diversas opções de reforma e personalização. Esteja atento ao histórico de lances e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 354.000,00 e da 2ª praça é de R$ 306.968,04. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Catarina em São Gonçalo/RJ. A região de Jardim Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Gonçalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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