Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Arsenal, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.714,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO AMARO FELICISSIMO SILVEIRA, N. 95 CASA BASE, JOQUEI CLUBE, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24745-380
Área:
33.27m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 33,27 m² e terreno de 46,18 m², oferece um espaço funcional para moradia individual ou casal. Localizado em bairro residencial, é uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel de pequeno porte com potencial de valorização.
O imóvel está vinculado a leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar descontos significativos no valor de aquisição, sendo o lance mínimo de R$ 61.714,02, com avaliação oficial em R$ 108.000,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores que dispõem dessas modalidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 61.714,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.763,16 (61.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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