Casa aconchegante com 1 quarto e 39m² construída, terreno amplo
CarÁ-carÁ, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LOURIVAL DOS SANTOS RIBAS, N. 70 CS 27, QD 04, CARA-CARA - CEP: 84033-814, PONTA GROSSA - PARANA
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e área construída de 39,07 m² em um terreno de 121,03 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está situada em Ponta Grossa, PR, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula número 73245.
O imóvel é ideal para uso próprio ou investimento para locação, considerando seu tamanho e localização. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital disponível para consulta, garantindo transparência no processo. A casa pode ser uma boa opção para quem deseja adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo de R$ 169.000,00 na primeira praça.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 169.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 137.357,95 |
-19%
Economia de
R$ 31.642,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.856,00 (-1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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