Casa aconchegante com 1 quarto e área privativa de 30,43 m²
Boacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.872,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONDE PEREIRA CARNEIRO N 150 01,N. 150 CS, BOACU - CEP: 24460-280, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
30.43m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, é ideal para solteiros ou casais. A área privativa de 30,43 m² proporciona um espaço aconchegante e prático. O imóvel está localizado em Boacu, um bairro tranquilo de São Gonçalo, próximo a comércios e serviços essenciais. A área do terreno é de 50,82 m², oferecendo um pequeno espaço externo que pode ser utilizado para jardinagem ou área de lazer. Apesar de não aceitar financiamento, a avaliação do imóvel é de R$ 70.831,71, com um valor mínimo de venda de R$ 34.872,19, o que representa um desconto significativo de 50,77%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 34.872,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.840,99 (191.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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