Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trindade/GO Ver leilões no bairro Jardim Floresta
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 1 vaga e 102 m² em Trindade-GO , Jardim Floresta , Trindade - GO

Ver mais imóveis de leilão em Trindade
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102.46m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Trindade-GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em um bairro tranquilo. Com 102,46 m² de área construída, a casa oferece um espaço confortável para viver. O imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um condomínio residencial, o que proporciona segurança e comodidade. A área privativa descoberta de 77,54 m² pode ser utilizada para diversas finalidades, como um espaço de lazer ou jardim. A localização na Rua das Juritis, no Jardim Floresta, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a fração ideal de 50% do terreno, que totaliza 180 m², oferece uma boa oportunidade de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o comprador, mas também representa uma chance de investimento em um local em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 16:02
Valor: R$ 137.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel em leilão em Trindade-GO, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 137.000,00. A casa possui uma área construída de 102,46 m² e está situada em um condomínio, o que pode ser atraente para futuros inquilinos ou compradores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18 de março de 2025, às 16:02, e o valor de avaliação não foi informado, mas você pode estimar o valor de mercado em torno de R$ 205.500,00, considerando a média de 1,5x o valor inicial. Isso representa uma boa margem de lucro potencial.

Eu esperaria até a primeira praça para fazer uma oferta, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação. É importante considerar os custos adicionais que podem surgir com a regularização e encargos que o comprador terá que arcar, como mencionado na descrição do imóvel. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista pode ser uma estratégia interessante para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Por fim, eu recomendaria que você fizesse uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Trindade, para entender melhor a demanda e a valorização dos imóveis. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada e a planejar sua estratégia de investimento de forma eficaz.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trindade/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Floresta em Trindade/GO. A região de Jardim Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita