Casa aconchegante com 125m² de área privativa, ideal para moradia
Arsenal, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.486,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EDNA LEITE DE QUEIROZ, N. 83 LOT JD JUSSARA, UNI BASE, JOQUEI CLUBE - CEP: 24751-760, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
125.14m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 125,14 m² de área privativa, localizada em um bairro residencial consolidado, ideal para quem busca conforto e segurança. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A casa apresenta potencial para personalização e melhorias, o que pode valorizar ainda mais o imóvel. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, informação importante para planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.486,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.420,07 (92.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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