Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Jaçanaú, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NOE SALES BEZERRA, N. 495 A, JACANAU, MARACANAU - CE, CEP: 61915-025
Área:
74.79m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 74,79 m² em um terreno de 193,60 m², localizado no bairro Jacanau, em Maracanaú, CE. Embora o número de quartos, banheiros e vagas de garagem não esteja explicitamente informado, a categoria e área sugerem um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. O imóvel está situado em uma região com boa acessibilidade e infraestrutura local, o que pode valorizar o investimento.
Aspectos financeiros e legais: O imóvel possui matrícula registrada sob o número 14376 na comarca de Maracanaú-CE, com inscrição imobiliária 224055. O valor de avaliação é de R$ 144.000,00, que também corresponde ao lance mínimo para o primeiro leilão, com o segundo leilão previsto para um valor mínimo de R$ 152.428,68. O leilão é do tipo SFI, com edital disponível para consulta, e o leiloeiro responsável é Rodolfo da Rosa Schöntag.
Condições de pagamento: São aceitos recursos próprios e utilização de FGTS, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 152.428,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.280,00 (1.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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