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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 72,4m² , Estivas , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 72,4m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizada em um loteamento residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. A casa está situada em imóveis Caixa em Extremoz, RN, uma cidade com potencial de valorização devido à sua proximidade com a capital Natal e o litoral. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para compradores que dependem dessa modalidade. O IPTU está registrado, mas o valor exato não foi informado. A propriedade está em leilão extrajudicial, o que indica que é um bem retomado por instituição financeira, com condições de pagamento à vista, conforme edital. O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 125.690,11, abaixo do valor de avaliação de R$ 112.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:21
Valor: R$ 125.690,11
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 13:21
Valor: R$ 109.690,31
Economia: R$ 15.999,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial, especialmente por estar com lance inicial abaixo do valor de avaliação. Recomendo observar atentamente as datas das praças para planejar a participação:

PraçaData de AberturaData de EncerramentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-08-15T10:00:00-03:002025-09-15T13:21:00-03:00125690.11
2ª Praça2025-09-15T15:00:00-03:002025-09-22T13:21:00-03:00109690.31

O lance inicial da segunda praça é menor, o que pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo, caso não haja arrematação na primeira praça. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, portanto, o pagamento deverá ser à vista, o que exige disponibilidade financeira imediata.

Além disso, o imóvel está localizado em imóveis Caixa em Extremoz, RN, uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais para moradia ou aluguel. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 72,4m², ideal para famílias pequenas.

Recomendo também verificar a situação dos débitos, especialmente IPTU e possíveis taxas condominiais, que devem ser quitados pelo comprador, conforme edital. A ausência de financiamento pode ser um limitador para alguns compradores, mas para investidores com capital disponível, a compra à vista pode ser vantajosa.

Em resumo, o plano de ação seria:

  • Monitorar as datas das praças para participar ativamente do leilão;
  • Preparar o capital para pagamento à vista, considerando o lance inicial e custos adicionais;
  • Verificar detalhadamente os documentos e condições do imóvel, incluindo débitos pendentes;
  • Considerar a possibilidade de revenda ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.690,11 e da 2ª praça é de R$ 109.690,31. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estivas em Extremoz/RN. A região de Estivas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Loteamento Central Parque Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento Central Parque Clube em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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