Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Redentor, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.831,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO VICENTE, N. 50 QD 01 LT 05, BOM PASTOR - CEP: 26110-435, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
56.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com área construída de 56,76 m² em terreno de 126,35 m². O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas. Localizado em bairro consolidado, oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais limitadas a 10% do valor de avaliação.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 36,27%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 191.831,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.611,37 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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