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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Dner , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 55,47 m² em terreno de 150 m². A casa possui sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em bairro DNER, casas de leilão em Altos, PI, é uma oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com valor de avaliação de R$ 121.350,00 e desconto significativo de 42,68% no valor mínimo de venda.


O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas condominiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.739,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a compra direta, considerando o desconto expressivo de 42,68% sobre o valor de avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Análise de mercado local: Verifique a valorização imobiliária na região de casas de leilão em Altos, PI, especialmente no bairro Dner, para entender o potencial de valorização futura.
  • Condições de pagamento: Como o imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios, planeje o capital necessário para aquisição imediata, evitando custos adicionais de financiamento.
  • Reformas e melhorias: Avalie a necessidade de pequenas reformas para valorização do imóvel, especialmente considerando a área construída de 55,47 m² e terreno de 150 m², que permite ampliação ou melhorias no espaço.
  • Rentabilidade: Considere a possibilidade de locação residencial, que pode gerar renda passiva constante, aproveitando a demanda por imóveis na região.
  • Documentação: Baixe e analise a matrícula do imóvel para garantir a regularidade e evitar surpresas jurídicas.

Segue tabela comparativa para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 121.350,00
Valor Mínimo de VendaR$ 69.561,84 (42,68% de desconto)
Área Construída55,47 m²
Área do Terreno150,00 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores com capital disponível para compra à vista, que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo e potencial d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.739,97. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dner em Altos/PI. A região de Dner possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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