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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 48,52m² , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 48,52 m² em terreno de 160 m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A propriedade está localizada em Massaranduba, bairro tranquilo de apartamentos leilão em Ceara-mirim, RN, o que pode garantir boa valorização e demanda.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Por sua metragem e características, o imóvel é adequado para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção, podendo ser uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja residência própria em região com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.396,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando seu valor de avaliação de R$ 85.000,00 e o lance mínimo de R$ 34.344,14, que representa um desconto significativo de quase 60%. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoAnálise
LocalizaçãoMassaranduba, apartamentos leilão em Ceara-mirim, RN, bairro residencial com potencial de valorização moderada.
Características do imóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída de 48,52 m² em terreno de 160 m².
PreçoLance inicial bastante atrativo, possibilitando margem para valorização futura.
Forma de pagamentoÀ vista, o que exige capital disponível, mas evita burocracias de financiamento.
Custos adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento.

Recomendo aguardar o encerramento da praça única para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo. Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma simples para valorização e posterior venda ou locação. A casa é ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda passiva.

  • Monitorar o mercado local para identificar tendências de valorização.
  • Considerar custos de manutenção e impostos para cálculo do retorno do investimento.
  • Planejar a venda ou locação após melhorias para maximizar o lucro.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores com capital disponível que buscam imóveis residenciais compactos com potencial de valorização e liquidez razoável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.396,15. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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