Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Jardim Paqueta Ii, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.340,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 103, N. S/N LT 04, JARDIM PAQUETA II - CEP: 73755-103, PLANALTINA - GOIAS
Área:
58.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 58,27 m² em um terreno de 150 m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Jardim Paqueta II, Planaltina-GO, oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiamento ou recursos próprios.
O imóvel conta com documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária, e está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A responsabilidade pelos tributos fica a cargo do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.340,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.725,62 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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