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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Centro , São Gonçalo Dos Campos - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 36,74 m² e terreno de 109,50 m², oferece espaço suficiente para um jardim ou área de lazer externa. A localização no bairro Centro de apartamentos leilão em São Gonçalo Dos Campos-BA proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comércio local. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam adquirir seu primeiro imóvel ou investir em uma propriedade com potencial de valorização. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.444,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 97.500,00 e o lance mínimo de R$ 56.444,49 (com desconto de 42,11%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de apartamentos leilão em São Gonçalo Dos Campos-BA, com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro e garagem, ideal para famílias pequenas.
Valor de compraAproveitar o lance mínimo com desconto significativo para maximizar retorno.
Forma de pagamentoCompra direta com possibilidade de uso do FGTS, facilitando aquisição.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, se necessário, participar da segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado ou alugado para gerar renda passiva. A área do terreno permite a possibilidade de expansão ou melhorias externas, agregando valor ao imóvel.

  • Verificar a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar reformas que valorizem o imóvel sem grandes investimentos.
  • Considerar o mercado local para definir a melhor estratégia de venda ou aluguel.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo Dos Campos/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.444,49. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Gonçalo Dos Campos/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo Dos Campos/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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