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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² construída , Albano Franco , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de aproximadamente 42,07 m² em um terreno de 250 m². Possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Santa Cecília, apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 45,47% sobre o valor de avaliação. As condições de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.666,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição com baixo investimento inicial, considerando o valor mínimo de venda de R$ 34.731,50, que representa um desconto significativo de 45,47% sobre a avaliação de R$ 63.689,16.

Recomendo analisar a possibilidade de compra na primeira praça, pois o valor mínimo já está bastante competitivo. A casa, com 2 quartos e 1 vaga, é adequada para locação residencial, podendo gerar renda estável em uma região com demanda por imóveis acessíveis.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise LegalVerificar documentação e matrícula (nº 19384) para garantir ausência de pendências.
2. Avaliação FísicaInspecionar o imóvel para identificar necessidade de reparos ou melhorias.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar o valor mínimo de venda e custos adicionais como IPTU e condomínio (estimados em 0,00), além das despesas previstas para o comprador.
4. AquisiçãoRealizar a compra na primeira praça para garantir o melhor preço.
5. Reforma e MelhoriaInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação e atratividade.
6. LocaçãoColocar o imóvel para locação visando retorno mensal e valorização futura.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas, o que reduz riscos. A compra direta facilita o processo, e a possibilidade de uso do FGTS amplia o público comprador. A localização em apartamentos leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE, é estratégica para quem busca imóveis residenciais com bom custo-benefício.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.666,83. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Albano Franco em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Albano Franco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Bel Rio Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bel Rio Residence em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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