Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 111m² construída
Jardim América, Capão Do Leão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.602,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ABILIO MARQUES CASSANA, N. 232, JARDIM AMERICA - CEP: 96160-000, CAPAO DO LEAO - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 111 m² em um terreno de 230 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A propriedade está localizada em um bairro tranquilo, o Jardim América, em Capão do Leão, RS, o que garante qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, o que reduz custos adicionais para o comprador.
Com fotos disponíveis que mostram o estado atual da casa, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar pronto para morar ou um investimento seguro em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.602,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.709,55 (81.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno de 362,50m² no Jardim América - Oportunidade Única
Jardim América, Capão Do Leão - RS
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Jardim América
Jardim América, Capão Do Leão - RS
Terreno de 362,50m² no Jardim América - Oportunidade Única!
Jardim América, Capão Do Leão - RS
Terreno com Prédio de Alvenaria no Capão do Leão
Jardim América, Capão Do Leão - RS