Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 47,5 m² construída
Itamar Nobrega Ii, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.946,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 02, S/N- LT 09, QD 04 - ITAMAR NOBREGA II, Cocalzinho de Goiás / GO
Área:
119.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 119,35 m² de área total e 180 m² de terreno, ideal para reformas ou aluguel. Localizada em uma área residencial, ela possui 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para famílias ou como imóvel de renda. A área construída de 47,5 m² permite personalizações econômicas, e sem dívidas pendentes, o custo inicial é baixo.
Considere o potencial de valorização em Goiás, com fácil acesso e espaço para expansão. É uma escolha estratégica para diversificação de portfólio, oferecendo retorno rápido via locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.946,78 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.946,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.879,86 (-33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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