Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 48,18 m² construída
Jardim Novo Horizonte Iii, Ipora - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAMPOS VERDES, 800- QD 74, LT 14 - JARDIM NOVO HORIZONTE III, Iporá/GO
Área:
48.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Iporá/GO oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 48,18 m² de área construída e 250 m² de terreno, ideal para reformas ou aluguel. Possui 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para famílias ou como imóvel de entrada no mercado. A localização em um bairro residencial como Jardim Novo Horizonte III pode atrair moradores locais, com potencial para valorização. Considere a avaliação de R$103.000,00 como base para negociações, e o lance inicial a partir de R$84.058,65 na segunda praça pode ser uma entrada acessível. Invista em melhorias para aumentar o valor, como atualizações na cozinha e sala, tornando-a mais atraente no mercado.
Com o terreno amplo, há espaço para expansões ou até mesmo subdivisões, dependendo das regulamentações locais. Este ativo pode gerar renda via locação ou revenda rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 84.058,65 |
-18%
Economia de
R$ 18.941,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.901,50 (-21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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