Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 51,92m² construída
Lote Xv, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 289.962,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOAQUIM DA COSTA LIMA, N. 10101 CS 207, QD E1, RUA R1-6, TIPO IV, AREA 2, WONA - CEP: 26175-007, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 51,92m² e terreno de 57,60m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em região urbana. Localizado em Belford Roxo, RJ, o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, configurando-se como uma opção prática e funcional. A propriedade está situada em um condomínio, o que pode oferecer segurança e organização para os moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e edital disponível para consulta, o imóvel está em conformidade legal para leilão, garantindo transparência no processo.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em uma casa com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 289.962,91 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 259.290,05 |
-11%
Economia de
R$ 30.672,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -147.658,09 (-50.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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