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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 55,47m² construída , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 55,47m² em um terreno de 230m², oferece espaço suficiente para lazer e eventuais ampliações. A propriedade está localizada no bairro Boca de Barro, em leilão em Altos, Piauí, uma região tranquila e com potencial de valorização. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores.


Características principais:
• Área construída: 55,47m²
• Terreno: 230m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Terraço para lazer
• Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 21.297,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 96.421,97 e o lance mínimo de R$ 54.424,88, que representa um desconto significativo de 43,56%. A primeira praça do leilão é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o potencial de retorno.

Recomendo aguardar a primeira praça para realizar o lance, pois o desconto é atrativo e o imóvel possui características que facilitam sua revenda ou locação. A casa, com 2 quartos e área construída de 55,47m², é adequada para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação residencial.

Além disso, a localização no bairro Boca de Barro, em leilão em Altos-PI, pode apresentar valorização futura, especialmente se houver melhorias urbanísticas na região. É importante considerar os custos adicionais, como tributos que ficam sob responsabilidade do comprador, e a ausência de condomínio, o que pode ser um atrativo para locatários.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 96.421,97
Lance MínimoR$ 54.424,88 (43,56% desconto)
Área Construída55,47m²
Terreno230m²
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoBairro Boca de Barro, Altos-PI

Plano de ação:

  • Participar da primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel com desconto.
  • Verificar condições de pagamento e possibilidade de uso do FGTS para facilitar a compra.
  • Após aquisição, avaliar melhorias simples para valorização e locação rápida.
  • Considerar o imóvel para locação residencial, dada a configuração e localização.
  • Acompanhar o mercado local para possível revenda futura com lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.297,79. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Jardim Cidade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Cidade em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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