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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65,35m² construída, desocupada , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 65,35 m² em um terreno de 200 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários buscando conforto e segurança. A casa não apresenta vagas de garagem, o que deve ser considerado para o público-alvo.

O imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 40.988,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este imóvel considerando o valor mínimo de venda de R$ 68.071,43, que representa um desconto significativo de 45,54% sobre a avaliação de R$ 125.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoofertas de leilão em Altos, PI, bairro Santa Luz, endereço completo disponível.
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 65,35 m² em terreno de 200 m².
Valor de AvaliaçãoR$ 125.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 68.071,43 (desconto de 45,54%)
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, sem financiamento.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, que já é bastante atrativo. Avalie a possibilidade de reforma para valorização e locação, pois o imóvel possui boa área construída e terreno que permite melhorias. A ausência de vagas de garagem pode limitar o público, mas o preço reduzido compensa para investidores que buscam retorno via aluguel.

  • Verificar a situação legal e documentação para evitar surpresas.
  • Planejar reforma e melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários.
  • Considerar o custo das despesas extras como condomínio e tributos no cálculo do retorno.
  • Acompanhar o leilão de perto para não perder oportunidades de lance.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto significativo e potencial de valorização após melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.988,85. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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