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Casa aconchegante com 2 quartos e 55,49m² área privativa , Aurora Do Para , Aurora Do Pará - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área privativa de 55,49m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço completo para moradia. A localização em leilão de imóveis em Aurora Do Pará, PA, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com o centro da cidade. O imóvel está averbado, o que facilita a regularização e transferência.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Área de serviço prática
  • Banheiro funcional
  • Sala e cozinha integradas

Ideal para quem busca um imóvel com boa estrutura e potencial para personalização conforme o gosto do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 24.343,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação, com um desconto significativo de 65,71%. A avaliação está em R$ 71.000,00 e o lance mínimo é de R$ 24.343,22, o que permite uma margem interessante para negociação e valorização futura.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Aurora Do Pará, PA, com potencial de valorização moderada
Condição do imóvelCasa com 2 quartos e área privativa de 55,49m², pronta para moradia ou reforma
Investimento inicialAproximadamente R$ 24.343,22 (lance mínimo)
Praça do leilãoCompra Direta, sem lances concorrentes, facilitando a aquisição
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, sem financiamento

Recomendo aguardar a finalização da compra direta para evitar concorrência e garantir o imóvel pelo lance mínimo. Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível revenda ou locação. A baixa área privativa sugere foco em público que busca imóveis compactos e funcionais.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores iniciantes ou para quem deseja um imóvel residencial com custo inicial baixo e potencial de valorização a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aurora Do Pará/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aurora Do Pará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aurora Do Pará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aurora Do Pará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.343,22. Para arrematar imóveis em leilão em Aurora Do Pará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aurora Do Pará no edital oficial. Imóveis de leilão em Aurora Do Pará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aurora Do Para em Aurora Do Pará/PA. A região de Aurora Do Para possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aurora Do Pará. Confira outros imóveis em leilão em Aurora Do Pará.
Para participar de leilões de imóveis em Aurora Do Pará/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aurora Do Pará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aurora Do Pará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aurora Do Pará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aurora Do Pará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aurora Do Pará está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aurora Do Pará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aurora Do Pará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aurora Do Pará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aurora Do Pará/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aurora Do Pará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aurora Do Pará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aurora Do Pará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aurora Do Pará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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