Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lagoa Do Piaui/PI Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada , Centro , Lagoa Do Piaui - PI

Ver mais imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 60,25 m² e terreno de 287,90 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de ampliação. A presença de área de serviço, sala, cozinha e banheiro completa a funcionalidade do imóvel. Localizado no centro de Lagoa do Piauí, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para moradia ou aluguel.


O imóvel está disponível para venda com desconto significativo de 51,65% sobre o valor de avaliação, tornando-o uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir por valores abaixo do mercado. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 28.290,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, aproveitando o desconto de 51,65% sobre o valor de avaliação de R$ 128.000,00, o que reduz o lance mínimo para R$ 61.886,51. A localização central em Lagoa do Piauí e o tamanho do terreno oferecem potencial para valorização e melhorias futuras.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
CompraAguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo ou próximo dele.
ReformasInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda, focando em pintura, manutenção da área de serviço e cozinha.
LocaçãoAlugar para famílias pequenas ou casais, aproveitando a boa localização e o tamanho do imóvel.
ValorizaçãoMonitorar o mercado local para possível venda futura com valorização, especialmente se houver melhorias urbanísticas na região.

Além disso, é importante considerar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o fluxo de caixa para cobrir esses custos. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.

Resumo:

  • Aproveitar o desconto do leilão para compra abaixo do valor de mercado.
  • Investir em melhorias para aumentar o valor do imóvel.
  • Focar em locação para retorno de renda mensal.
  • Monitorar o mercado para venda futura com lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lagoa Do Piaui/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.290,97. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Do Piaui/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita