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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 63m² construída , Centro , Lagoa Do Piaui - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com área construída de 63,45 m² em um terreno de 200 m². Localizado no centro de Lagoa do Piauí, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e com espaço externo considerável. A casa está em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas.
  • Área construída de 63,45 m², proporcionando conforto e funcionalidade.
  • Terreno de 200 m², permitindo possibilidade de ampliação ou uso do espaço externo.
  • Localização central, facilitando deslocamentos e acesso a infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 22.364,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação, com lance inicial de R$ 34.788,77, representando um desconto de aproximadamente 61,35%. A avaliação oficial é de R$ 90.000,00, o que indica potencial de valorização.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser ainda mais atrativo nas praças subsequentes, aumentando a margem de lucro.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar a documentação e estado físico do imóvel para evitar surpresas.
2. Participação no leilãoRealizar lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.
3. Pós-arremataçãoInvestir em pequenas reformas para valorização e possível revenda ou locação.
4. Estratégia de saídaConsiderar venda após valorização ou aluguel para geração de renda passiva.

Dicas adicionais:

  • Verificar possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS.
  • Considerar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.364,21. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Do Piaui/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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