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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 56,40m² construída , Modelo , Lagoa Do Piaui - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,40 m² em um terreno de 200 m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização no bairro Modelo, em Lagoa do Piauí, oferece um ambiente tranquilo e residencial.


O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.276,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Valor de AvaliaçãoR$ 70.000,00, com valor mínimo de venda em R$ 27.155,58, representando um desconto significativo de 61,21%.
Praça do LeilãoCompra direta, sem múltiplas praças, o que simplifica o processo e reduz incertezas.
Condição de PagamentoSomente à vista, o que limita o público, mas pode atrair compradores com capital disponível para negociação rápida.
LocalizaçãoBairro Modelo, Lagoa do Piauí, uma região residencial que pode atrair famílias e locatários.
Estado do ImóvelCasa com 2 quartos e 1 vaga, área construída adequada para moradia confortável.

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo para garantir margem de lucro.
  • Realizar pequenas reformas e melhorias para valorizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda.
  • Considerar a locação para famílias ou profissionais que busquem imóvel com boa relação custo-benefício na região.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para revenda, visando maximizar o retorno.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-las no planejamento financeiro.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez, especialmente para quem dispõe de capital para compra à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.276,21. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Modelo em Lagoa Do Piaui/PI. A região de Modelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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