Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 65m² construída
Santa Tereza, Brumado - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA H, N. 51 APTO. CASA, SANTA TEREZA - CEP: 46100-000, BRUMADO - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 65,28 m² e terreno de 185,76 m², oferece espaço suficiente para um jardim ou área de lazer externa. A localização em Santa Tereza, Brumado, Bahia, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel possui uma boa estrutura interna com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor. A matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição. A data do primeiro leilão está marcada para 22/04/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 145.000,00, e o segundo leilão para 29/04/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 87.000,00, oferecendo oportunidades para diferentes perfis de investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 58.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.150,00 (45.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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