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Casa aconchegante com 2 quartos e 69,96m² construída , José Rasteiro , Jacundá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,96 m² em um terreno de 412,34 m². Localizado em José Rasteiro, leilão em Jacundá-PA, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e confortável. A casa possui uma área privativa adequada para uma família pequena, com cômodos essenciais bem distribuídos. A propriedade está registrada sob matrícula número 5888 na comarca de Jacundá, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação. A localização em bairro residencial oferece potencial para valorização e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 89.190,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição com desconto significativo, sendo ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 185.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 64.124,53 (65,34% de desconto)
Área Construída69,96 m²
Terreno412,34 m²
  • Aguardar a compra direta: O imóvel está disponível para compra direta, o que pode acelerar o processo de aquisição sem necessidade de participar de leilão.
  • Investimento em reforma: Considerando o valor de avaliação e o desconto, investir em melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado e a atratividade para locação ou revenda.
  • Potencial de locação: Com 2 quartos e boa área, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, gerando renda passiva.
  • Verificar despesas adicionais: Atentar para as regras de pagamento de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.

Em resumo, a estratégia ideal é aproveitar o desconto expressivo para adquirir o imóvel na compra direta, realizar eventuais melhorias e explorar o potencial de locação ou revenda, garantindo retorno financeiro consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacundá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacundá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacundá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacundá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.190,45. Para arrematar imóveis em leilão em Jacundá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacundá no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacundá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Rasteiro em Jacundá/PA. A região de José Rasteiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacundá. Confira outros imóveis em leilão em Jacundá.
Para participar de leilões de imóveis em Jacundá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacundá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacundá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacundá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacundá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacundá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacundá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacundá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacundá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacundá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacundá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacundá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacundá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacundá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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