Casa aconchegante com 2 quartos, 1 vaga e 55,47m² construída
Jardim Algarve, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.623,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EDUARDO DA SILVA PEIXOTO ANTIGA RUA 2, N. 514 QD A66, LT 31, JARDIM ALGARVE - CEP: 94859-010, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 55,47m² de área construída em um terreno de 175m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. A localização em Jardim Algarve, Alvorada, RS, é estratégica para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez rápida, devido ao desconto significativo de quase 39% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.623,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 183.075,69 (193.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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