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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 69,82m² construída, desocupada , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 69,82 m² em um terreno de 198 m². A presença de sala, cozinha e terraço proporciona conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. A localização em bairro residencial tranquilo é um ponto positivo para quem busca qualidade de vida. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A casa apresenta potencial para moradia imediata ou investimento para locação, dada sua configuração prática e área adequada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.517,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição visando aluguel residencial ou revenda após pequenas melhorias. A avaliação de R$ 119.000,00 e o lance mínimo de R$ 63.098,63 indicam um desconto significativo, o que pode gerar boa margem de lucro. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir por valor abaixo do lance mínimo, maximizando o retorno. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação. A área construída de 69,82 m² em terreno de 198 m² permite eventuais ampliações ou melhorias que valorizem o imóvel.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e documentaçãoGarantir segurança jurídica e identificar necessidades de reforma
2. Participação no leilãoAguardar primeira praça para oferta abaixo do lance mínimoMaximizar desconto e retorno financeiro
3. Aquisição e reformaRealizar pequenas melhorias para valorizaçãoAumentar valor de mercado e atratividade para locação
4. Locação ou revendaColocar imóvel para aluguel ou vendaObter renda passiva ou lucro na revenda
  • Monitorar custos de condomínio e IPTU, estimados baixos.
  • Considerar financiamento se disponível para ampliar público comprador.
  • Verificar possibilidade de uso do FGTS para facilitar compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.517,82. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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