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Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 78,6m² construída , Centro , Bom Sucesso - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 78,6 m² e terreno de 144 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias ou ampliações. A propriedade conta com sala, cozinha e terraço, proporcionando ambientes funcionais e agradáveis. Localizada no centro de leilão em Bom Sucesso, PB, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para futuros moradores ou locatários.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.118,65
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 71.172,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o 2º leilão, marcado para 25/09/2025, quando o valor mínimo de venda cai para R$ 71.172,60, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação de R$ 113.122,35. A tabela abaixo resume os dados importantes para análise:

ItemValor (R$)
Valor de Avaliação113.122,35
1º Leilão (mínimo)113.122,35
2º Leilão (mínimo)71.172,60

Recomendo:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para participação.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar o pagamento.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora não mencionado, para ampliar opções.
  • Após aquisição, avaliar melhorias no imóvel para valorização e potencial aluguel.
  • Considerar a localização central para atrair locatários ou facilitar revenda.

Este imóvel apresenta boa relação custo-benefício, especialmente no segundo leilão, e pode gerar retorno interessante com uma gestão adequada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Sucesso/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Sucesso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Sucesso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Sucesso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.118,65 e da 2ª praça é de R$ 71.172,60. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Sucesso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Sucesso no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Sucesso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bom Sucesso/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Sucesso. Confira outros imóveis em leilão em Bom Sucesso.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Sucesso/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Sucesso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Sucesso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Sucesso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Sucesso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Sucesso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Sucesso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Sucesso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Sucesso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Sucesso/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Sucesso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Sucesso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Sucesso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Sucesso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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