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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro em Luziânia , Jardim Sion , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em apartamentos leilão em Luziânia: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento na região do Entorno de Brasília. Com 80,05m², a casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização em Jardim Sion oferece acesso fácil a rodovias importantes, facilitando a mobilidade para Brasília e outras cidades. O valor de avaliação de R$ 162.900,00 é atrativo, especialmente considerando o potencial de valorização da área, que está em crescimento. A proximidade com o comércio local e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais interessante. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:46
Valor: R$ 162.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:46
Valor: R$ 149.691,73
Economia: R$ 13.208,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 162.900,00. A casa está localizada em apartamentos leilão em Luziânia, uma cidade que tem mostrado crescimento e valorização imobiliária, especialmente devido à sua proximidade com Brasília. O primeiro leilão está agendado para 15/09/2025, e o lance inicial é de R$ 162.900,00. Eu esperaria que o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em cerca de R$ 244.350,00 (1.5x a avaliação), atraísse lances competitivos. Além disso, a possibilidade de financiamento através da Caixa Econômica Federal torna o imóvel acessível para muitos compradores. Eu recomendaria preparar uma estratégia de lance que considere o incremento mínimo de R$ 2.000,00, e estar atento a qualquer atualização sobre o leilão. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região também devem ser consideradas para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.900,00 e da 2ª praça é de R$ 149.691,73. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sion em Luziânia/GO. A região de Jardim Sion possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Recanto Roriz l. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Recanto Roriz l em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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