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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro em Taquara/RS , Morro Da Cruz , Taquara - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis Caixa em Taquara é perfeita para quem busca um lar aconchegante. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela oferece o espaço ideal para uma família. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão está aberto e a avaliação é de R$ 173.000,00, mas você pode arrematar por um lance inicial de apenas R$ 102.223,87. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 63,5 m²
- Vaga de garagem: 1
- Localização: Rua Estácio de Sá, 935, Taquara/RS
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 10:00
Valor: R$ 102.223,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Taquara representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 173.000,00 e um lance inicial de R$ 102.223,87, você pode arrematar este imóvel por um preço muito abaixo do mercado. Considerando a localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços, a valorização do imóvel é uma expectativa real. Recomendo que você participe do leilão e faça seu lance o quanto antes.

Além disso, a casa possui 2 quartos, o que a torna ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel. O valor de incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite que você faça lances competitivos. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado, como uma pintura nova ou pequenas reformas na cozinha e banheiro.

Por fim, fique atento às datas do leilão. O encerramento está previsto para o dia 22 de maio de 2025, às 10h00min. Este é o momento ideal para garantir um bom negócio e potencialmente lucrar com a valorização do imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taquara/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leffa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.223,87. Para arrematar imóveis em leilão em Taquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morro Da Cruz em Taquara/RS. A região de Morro Da Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquara. Confira outros imóveis em leilão em Taquara.
Para participar de leilões de imóveis em Taquara/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquara/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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