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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga de garagem , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

32.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente amplo e arejado. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Localizado no bairro Campo de Santana, em leilão de imóveis em Curitiba, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A área do terreno é de 57,75 m², oferecendo um espaço suficiente para pequenas atividades ao ar livre ou um jardim. O imóvel está desocupado, pronto para receber novos moradores.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 181.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 107.259,62, com um desconto de 40,74%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 107.259,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 181.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 107.259,62. A primeira ação que eu recomendaria seria participar do leilão e tentar adquirir a propriedade pelo menor preço possível. Com um desconto de 40,74%, o potencial de valorização é significativo.

Após a aquisição, uma estratégia eficaz seria realizar pequenas reformas para modernizar o imóvel, como pintura, melhorias na cozinha e banheiro, e talvez até uma atualização na área externa, se houver espaço. Isso não só aumentaria o valor de mercado do imóvel, mas também tornaria a propriedade mais atraente para potenciais inquilinos ou compradores.

Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento habitacional e não pode ser parcelado, é crucial ter o capital disponível para a compra. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva. O aluguel em leilão de imóveis em Curitiba, especialmente em áreas como Campo De Santana, pode ser bastante competitivo, o que pode resultar em um retorno sobre o investimento atraente.

Por fim, é importante estar ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que são inferiores a R$ 1.000,00. Isso deve ser considerado no planejamento financeiro. Em resumo, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, com um bom potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.259,62. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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