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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande , Não Informado , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,693% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 61,25 m² de área privativa, ela conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. O terreno possui 122,03 m², oferecendo espaço suficiente para pequenas atividades ao ar livre ou até mesmo uma futura ampliação. Localizada em um condomínio tranquilo, a casa é ideal para famílias que desejam um lar acolhedor e seguro.

O imóvel está situado em apartamentos leilão em Campo Grande, uma cidade que combina a tranquilidade do interior com a infraestrutura de uma capital. A região é conhecida por suas áreas verdes e pela hospitalidade de seus moradores. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida cotidiana mais prática.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização futura. A avaliação do imóvel é de R$ 185.000,00, e o lance mínimo é de R$ 111.816,50. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 185.000,00 e o lance inicial de R$ 111.816,50. A casa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é uma excelente opção para famílias e pode ser facilmente alugada, garantindo uma renda passiva. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Campo Grande, que é uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 20 de março de 2025, e faria uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes. Caso o leilão não atraia muitos lances, eu consideraria fazer uma oferta competitiva, possivelmente utilizando o limite de 10% que a Caixa Econômica Federal cobre em relação ao valor de avaliação.

Uma estratégia interessante seria realizar pequenas melhorias no imóvel após a aquisição, como pintura e manutenção, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, considerando que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, é importante ter um planejamento financeiro para cobrir esses custos iniciais.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 185.000,00
Lance InicialR$ 111.816,50
Data do Leilão20/03/2025
  • Realizar melhorias no imóvel para valorização.
  • Estudar o mercado local para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Considerar a possibilidade de aluguel para gerar renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Campo Grande/MS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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