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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Itanhaém , Recanto Dos Bandeirantes , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão em Itanhaém é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 58,68 m² de área construída e 83,76 m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, sala, lavabo, cozinha e um terraço, ideal para momentos de lazer. A casa possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O bairro Recanto dos Bandeirantes é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, tornando-o um local perfeito para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 185.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 111.816,50, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o lance mínimo de R$ 111.816,50. A casa possui 2 quartos e uma vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias. A localização em leilão em Itanhaém, um destino turístico popular, pode aumentar a demanda por aluguel ou revenda no futuro. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 111.816,50, e, se não houver lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, com um valor de R$ 176.306,41. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata ou a reforma para valorização. É importante considerar o custo do IPTU e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, mas com um limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, planeje um orçamento que inclua esses custos. A casa pode ser reformada para aumentar seu valor de mercado, e a localização pode ser um atrativo para locação de temporada, especialmente durante a alta temporada de verão. Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, e eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado local antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Bandeirantes em Itanhaém/SP. A região de Recanto Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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