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Casa no Condomínio Estrella Del Mar - Itanhaém , Jardim Laranjeiras , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Itanhaém:

Esta casa no Condomínio Residencial Estrella Del Mar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma avaliação de R$ 2.338.511,74, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo, especialmente considerando o crescimento da região. O primeiro leilão está marcado para 12/08/2025, com um valor inicial de R$ 2.338.511,74, e um segundo leilão em 02/09/2025, com um valor reduzido de R$ 1.169.255,87. É uma chance única de adquirir um imóvel em um condomínio que pode ser muito atrativo para locação ou venda futura. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 14:00
Valor: R$ 2.338.511,74
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.169.255,87
Economia: R$ 1.169.255,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.338.511,74 e o valor do segundo leilão de R$ 1.169.255,87, eu recomendaria participar do segundo leilão, pois o desconto é significativo. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Itanhaém, que é uma cidade litorânea em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O imóvel pode ser utilizado tanto para moradia quanto para locação, especialmente durante a alta temporada. É importante verificar a documentação e as condições de pagamento, que devem ser consultadas no edital. A valorização do imóvel pode ser impulsionada por melhorias na infraestrutura da região e pelo aumento do turismo. Portanto, uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização é essencial antes de fazer uma oferta. Considere também a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel.

Data do LeilãoValor
12/08/2025R$ 2.338.511,74
02/09/2025R$ 1.169.255,87

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.338.511,74 e da 2ª praça é de R$ 1.169.255,87. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Laranjeiras em Itanhaém/SP. A região de Jardim Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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