Casa aconchegante com 2 quartos e 2 banheiros em São Paulo
Jardim Guairaca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.625,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alcacuz, 39, Jardim Guairaca, São Paulo, SP
Área:
96m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 96 m² de área construída e 140 m² de terreno, ela oferece um espaço confortável para famílias. Os dois quartos e dois banheiros garantem privacidade e conforto. A localização no Jardim Guairaca é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir e valorizar o imóvel. O IPTU está em dia, e a avaliação de R$ 467.000,00 indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 297.625,78.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 297.625,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 364.182,87 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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