Casa aconchegante com 2 quartos e 2 vagas em Cotia
Graca, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.053,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AMEIXEIRAS, N. 561 BL 23, GRACA - CEP: 06719-052, COTIA - SAO PAULO
Área:
42.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Cotia. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 42,96 m² é bem distribuída, com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço mais compacto. O terreno de 53,40 m² proporciona um ambiente agradável e a localização em um bairro tranquilo é um grande atrativo.
Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida cotidiana mais fácil. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 248.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 158.053,95, o que representa um desconto significativo. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.053,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 171.399,04 (108.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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