Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos e 44,7m² de área privativa

Palhada, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 44.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 66.326,16

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA DA GRANJA, N. 3 CS 57 PD 03, CABUCU, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26290-249

Área:
44.7m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e uma área privativa de 44,7 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para o dia a dia. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, RJ, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura local.


Formas de pagamento flexíveis são aceitas, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades para aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 66.326,16 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 10.051,44 (15.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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