Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos e 48,66m² construída

Cruzeta, Guadalupe - PI

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.401,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA A,N. SN CS 06, LT 06, QD 01, TABOCA - CEP: 64800-000, FLORIANO - PIAUI

Área:
48.66m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 48,66m² em um terreno de 200m². Localizado em Taboca, Florianópolis, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa permite financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está em uma região com CEP 64800-000, no estado do Piauí, e possui matrícula número 13262 na comarca de Floriano-PI.


O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras específicas para despesas condominiais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 77.401,20 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 13.158,20 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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