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Casa em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros , Via Azul , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Floriano/PI!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Via Azul, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia.
Com 250m² de terreno e 150m² de área construída, o imóvel dispõe de 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
A localização privilegiada na Rua Antônia de Freitas Barbosa garante acesso a comodidades e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 14:00
Valor: R$ 337.871,17
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 170.944,14
Economia: R$ 166.927,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Floriano/PI apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área de terreno de 250m² e a área construída de 150m². A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode implicar custos adicionais e tempo. No entanto, o valor de avaliação de R$ 337.871,17 para a primeira praça e R$ 170.944,14 para a segunda praça sugere uma oportunidade de aquisição com margem para negociação e possíveis benfeitorias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a matrícula atualizada do imóvel (matrícula 12.062 do 1º CRI de Floriano/PI) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo médio para a desocupação do imóvel, considerando a legislação vigente (Lei 9.514/97).
  • Orçamento para Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados para adequá-lo às suas necessidades ou ao mercado local.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com lance inicial de R$ 170.944,14, representa um ponto de entrada mais agressivo e com maior potencial de economia. Recomenda-se monitorar o leilão e definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Via Azul, Floriano/PI, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e eventuais reformas.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona pagamento à vista. Certifique-se de ter a liquidez necessária ou explore opções de financiamento, se disponíveis e permitidas pelo edital.

Considerando o valor da segunda praça, este imóvel pode ser uma excelente aquisição para in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.871,17 e da 2ª praça é de R$ 170.944,14. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Via Azul em Floriano/PI. A região de Via Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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