Casa aconchegante com 2 quartos e 54,47m² de área privativa
Apollo Ii, Manilha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.306,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOIS, N. SN CS 01, LT 258, QD 08, ITAVILLE - CEP: 24805-663, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
54.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área privativa de 54,47m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Localizado em Itaboraí, RJ, o imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.
O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.306,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.723,15 (262.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 55,81m² construída, desocupada
Apollo Ii, Manilha - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 69,36m² construída
Apollo Ii, Manilha - RJ
Terreno amplo de 360m² com possibilidade de financiamento SBPE
Apollo Ii, Manilha - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 65,83m² construída
Apollo Ii, Manilha - RJ